Межевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года > Для семей участников СВО (отзывы, цены, где купить)
+7(977)9328978 Лучшее. Экономное. Доступное    
Рюкзак со светящимся экраном, на который можно закачать свою картинку

Межевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года

Межевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года

Владельцам любых земельных наделов желательно иметь юридическое подтверждение своих прав. Их обеспечивает межевание. Кадастровая процеДypa закрепляет право собственности на участок в пределах конкретных границ. Это особенно важно при покупке или продаже земли, поскольку поможет избежать юридической волокиты и конфликтов с соседями. Порядок услуги и ее стоимость 2018 претерпели изменения.

Содержание

Суть и значение межевания участка

Межевание — необходимая, а иногда даже обязательная процеДypa при постановке на кадастровый учёт любой недвижимости, будь-то садовый участок или гараж. Это целый комплекс работ. Межевание закрепляет границы земельных участков с определением координат и установкой специальных знаков. Оно регламентируется несколькими законодательными актами.

Государство запустило процесс межевания участков в 2013 году. Спустя 5 лет ситуация в этой сфере следующая: процедуру проводят лишь в спopных ситуациях с соседями или самим государством. Вместе с тем, это крайне важный шаг. Межевание обязательно для:

  1. Оформления земли в собственность при покупке или вступлении в наследственное владение.
  2. Уточнения границ надела при приобретении земли. Это поможет избежать споров с владельцами соседних участков.
  3. Распределения наделов: их объединения в один участок или разделения. Фактически получается новая территория, границы которой и должно установить межевание.

Согласно поправкам в Федеральном Законе РФ «О государственной регистрации недвижимости» порядок оформления документации изменился с 1 января 2018 г. Ранее собственники земельных участков имели право не межевать их при передаче в наследство или при оформлении сделок купли-продажи. Также процеДypa позволяет:

  • увеличить участок (до +10%), если часть используемой площади до этого не была указана в кадастровом паспорте;
  • начать строительство на своём землевладении;
  • нотариально защитить себя от претензий соседей, чужих построек на своей территории.

Внимание! В результате межевания участка ему присваиваются государственные знаки, информацию вносят в кадастровый реестр. Это очень важный факт с юридической точки зрения.

Кто проводит межевание

Как и другие землеустроительные работы за межевание возьмутся специализированные компании, предоставляющие кадастровые услуги. Обратите внимание — компания должна быть квалифицированной:

  1. Предварительно почитайте отзывы. Изучите стаж фирмы.
  2. Во время личной встречи попросите ознакомиться с опытом межевания и других работ компании.
  3. Попросите лицензии и аттестационные документы и ответственного персонала — инженеров.
Внимание! В базе на официальном сайте Росреестра есть данные обо всех кадастровых инженерах страны.

Землеустроительная организация несёт ответственность за межевание. Детали оговариваются в договоре между клиентом и исполнителем. Он должен быть обязательно. Некачественный межевой план чреват судебными тяжбами с хозяевами близко расположенных территорий.

Его также попросту может не принять Кадастровая палата, вернув на доработку. Договор в данном случае — страховка. Время на переделку вы, конечно, потеряете, зато сбережёте деньги. Исполнитель должен будет бесплатно исправить ошибки.

Внимание! Межевой план заверяется печатью и подписью исполняющего инженера. Он целиком ответственен за содержание бумаги.

В сфере таких услуг сегодня множество предложений. Значительная часть из них — компании-посредники. Они заказывают межевание в другой организации. Сами же перепродают документы по завышенной стоимости.

Межевание участка: как провести процедуру в 2018

Для проведения процедуры при обращении в геодезическую (кадастровую) компанию физическому лицу понадобятся:

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
  • документ на право владения участком — договор покупки, свидетельство о наследстве, постановление о выделении земельного надела, решение суда и пр.;
  • доверенность (если владелец действует через официального представителя).

Дополнительно могут понадобиться справки из ответственных организаций об отсутствии на территории кабелей высокого напряжения или других коммуникаций. Сбор документов — не самый простой этап межевания. Могут потребоваться уточняющие бумаги или исправление ошибок. После сбора полного пакета геодезисты приступают к следующим шагам:

  1. Обмер территории при помощи высокоточной съёмки. Координаты накладываются на кадастровую карту. Выявляются нестыковки.
  2. Вынос границ надела на натуру. Актуально, если нет других полноценных меток: столбов, забора и пр.
  3. Оправка извещений в городскую администрацию и собственникам граничащих участков. Используется заказная корреспонденция или специальное объявление в местных СМИ.
  4. Заинтересованных лиц в извещениях приглашают на согласование в конкретное время. Там подписывается специальный акт. Хотя для постановки на кадастровый учёт он не нужен. Межевание считается согласованным, даже если заинтересованные лица отказываются от подписи без законных оснований.
  5. Геодезические сведения, чертежи, схемы — всё собирается в единый документ под названием межевой план.

Завершается процеДypa передачей плана в Кадастровую палату. Это является основанием для корректировки существующей формы в базе данных или постановки на учёт конкретной территории. Максимальная стоимость услуги межевания устанавливается в каждом субъекте РФ. Для частной застройки и ведения приусадебного хозяйства цена колeблется в пределах 6,8-7,7 тыс. руб. за участок. Однако специалисты прогнозируют повышение расценок на услугу в 2018.

Закон о межевании: видео



Комментарии:

драцена маргината: уход в домашних условиях, пересадка, болезни + фото

драцена маргината: уход в домашних условиях, пересадка, болезни + фото Забавная щетка встрепанных полосатых листьев на тонком узловатом стeбле – это она, драцена маргината, похожая на помело креативной ведьмочки....

14 12 2025 22:40:13

Байтрил: инструкция по применению для птиц в ветеринарии, дозировка, противопоказания

Байтрил: инструкция по применению для птиц в ветеринарии, дозировка, противопоказания Байтрил - востребованный препарат в ветеринарии. В случае с домашней птицей средство используют для борьбы с болезнями инфекционной природы....

13 12 2025 4:24:56

Как обложить металлическую (железную) печь в бане кирпичом

Как обложить металлическую (железную) печь в бане кирпичом После установки металлической печи в бане, следует ее обложить кирпичом, чтобы повысить теплоотдачу. Далее о том, как правильно осуществить этот процесс....

12 12 2025 22:42:12

овечьи ушки посадка и уход, фото, размножение, сорта, выращивание в открытом грунте и сочетание в ландшафтном дизайне

овечьи ушки посадка и уход, фото, размножение, сорта, выращивание в открытом грунте и сочетание в ландшафтном дизайне Чистец шерстистый, он же стахис, а также заячьи или овечьи ушки - это низкорослое растение с серебристыми, ворсистыми листочками....

11 12 2025 21:46:46

Перец Знатный толстяк F1: описание, фото, отзывы, урожайность

Перец Знатный толстяк F1: описание, фото, отзывы, урожайность Перец Знатный толстяк F1 лояльно относится ко многим нeблагоприятным факторам. В статье представлено описание культуры, принципы высадки и ухода....

10 12 2025 22:43:43

Окситоцин - инструкция по применению в ветеринарии для животных

Окситоцин - инструкция по применению в ветеринарии для животных Окситоцин — лекарственное средство, которое применяют при работе с животными во время родов. В статье можно изучить инструкцию....

09 12 2025 15:27:25

Укроп: посадка и уход, выращивание в открытом грунте и сочетание с другими растениями, фото+

Статья расскажет о сортах укропа, нюансах посадки и секретах выращивания, которые помогут собрать хороший урожай в открытом грунте....

08 12 2025 22:55:47

Мята лимонная: полезные свойства и противопоказания, отзывы, фото

Мята лимонная: полезные свойства и противопоказания, отзывы, фото На основе мнения специалистов и отзывов садоводов в статье собран перечень лечебных качеств и противопоказаний мелиссы (лимонной травы/мяты)....

07 12 2025 18:10:16

нолина: уход в домашних условиях, фото, виды, болезни, пересадка и размножение

Сегодня вы узнаете о видах нолины, а также особенностях ее выращивания: поливах, пересадке, размножении, болезнях  (прилагаются фото и инструкция)....

06 12 2025 23:54:15

Винтовые сваи: плюсы и минусы, монтаж и установка своими руками, чертежи, видео

Основные разновидности винтовых свай:по особенности изготовления: литые, сварные, комбинированные...

05 12 2025 9:28:30

Огурец Мурашка F1: описание и урожайность сорта, фото, отзывы

Огурец Мурашка F1: описание и урожайность сорта, фото, отзывы Огурец Мурашка F1 — результат работы российских селекционеров. У этого сорта красивые, аккуратные плоды с отличными засолочными вкусовыми данными....

04 12 2025 14:27:24

Чем заяц отличается от кролика - общие черты и различия + фото

Чем заяц отличается от кролика - общие черты и различия + фото Зайцы и кролики настолько далекие родственники, что не способны скрещиваться между собой. А значит – у них больше отличий, чем родства....

03 12 2025 6:18:32

Томат Шапка Мономаха: описание сорта, фото, отзывы

Томат Шапка Мономаха: описание сорта, фото, отзывы Многие садоводы предпочитают крупноплодные томаты. Они обеспечивают хороший урожай с небольшой территории. К таким культурам относится Шапка Мономаха....

02 12 2025 21:48:52

Как незаметно уничтожить дерево или засушить на корню + видео

Как незаметно уничтожить дерево или засушить на корню + видео Иногда необходимо уничтожить не там где нужно растущее дерево. В статье пойдет речь о том, как сделать это без спиливания, быстро и незаметно....

01 12 2025 20:58:34

Лилия азиатская: посадка и уход в открытом грунте, роль сорта в ландшафтном дизайне, выращивание и размножение

Лилия азиатская: посадка и уход в открытом грунте, роль сорта в ландшафтном дизайне, выращивание и размножение Лилию азиатскую ценят за разнообразие форм и неприхотливость. На родине цветок растет в сложном климате, с морозной зимой и жаркими летними месяцами....

30 11 2025 17:32:40

Лебедь кликун - фото и описание, образ жизни и среда обитания

Лебедь кликун - фото и описание, образ жизни и среда обитания Мало кто знает, что существует несколько видов лебедей. Прочтите предлагаемый материал – и вы никогда не спутаете лебедя-кликуна с его собратьями....

29 11 2025 15:21:42

Клумба непрерывного цветения из многолетников и однолетников своими руками: схемы и фото

В этой статье – все тонкости по устройству клумбы непрерывного цветения своими руками, схемы посадки растений и правила подбора культур....

28 11 2025 11:47:27

фасоль масляный король: отзывы о сорте, хаpaктеристики, урожайность + фото

фасоль масляный король: отзывы о сорте, хаpaктеристики, урожайность + фото Спаржевая фасоль богата витаминами и микроэлементами. Что думают огородники о сорте Масляный король, каковы хаpaктеристики этой фасоли – узнаете из статьи....

27 11 2025 21:28:27

посконник: посадка и уход, фото в саду, место в ландшафтном дизайне

посконник: посадка и уход, фото в саду, место в ландшафтном дизайне Посадка и уход за посконником по силам даже начинающим цветоводам. Специалисты дают советы, как лучше выращивать и использовать культуру в дизайне участка....

26 11 2025 1:14:34

Томат Розовый фламинго: описание сорта, отзывы, фото

Томат Розовый фламинго: описание сорта, отзывы, фото Розовый фламинго - отечественный томат с районированием по Северо-Кавказскому региону. Он отлично приживается в южной земле и выращивается без укрытия....

25 11 2025 11:30:24

Томат Желтая империя F1: описание сорта, отзывы, фото

Томат Желтая империя F1: описание сорта, отзывы, фото Желтоликий томат с фантастическим вкусом, радующий ранним урожаем. Так коротко можно сказать о гибриде Желтая империя от агрофирмы «Партнер»....

24 11 2025 10:14:43

Томат Дробленое сердце: описание сорта, отзывы, фото

Томат Дробленое сердце: описание сорта, отзывы, фото Дробленое сердце — представитель томатов иностранной селекции. По описанию это красивый и вкусный сердцевидный помидор. Читайте о сорте в этой статье....

23 11 2025 3:26:59

Деревянный игровой домик для детей на дачу своими руками: проект + фото

Дочитайте эту статью до конца, тогда даже самый сложный и фантастический проект игрового домика для детей будет вам по плечу....

22 11 2025 10:46:14

Как кормить курей чтобы несли много яиц + таблица и отзывы

Как кормить курей чтобы несли много яиц + таблица и отзывы Один из способов повысить яйценоскость заключается в стимуляции птичек с помощью питания. Чем кормить выводок, расскажем в статье....

21 11 2025 6:13:56

клубника хоней: описание сорта, фото, отзывы огородников + видео

клубника хоней: описание сорта, фото, отзывы огородников + видео Клубника Хоней не подведет земледельца и даст урожай при любых, даже не совсем благоприятных условиях. Об этом говорит описание сорта и отзывы....

20 11 2025 10:16:34

Огурец Дамские пальчики F1: описание сорта, отзывы, фото

Огурец Дамские пальчики F1: описание сорта, отзывы, фото Дамские пальчики F1 – относительно новый гибрид огурцов. Пока он еще мало известен среди садоводов. Но стоит познакомиться с его описанием поближе....

19 11 2025 22:15:50

Компостная яма и компостный ящик своими руками: варианты изготовления с фото и видео

Компостная яма и компостный ящик своими руками: варианты изготовления с фото и видео Из статьи можно узнать, как своими силами и руками соорудить на участке место для природной переработки отходов - компостную яму....

18 11 2025 10:55:31

Выращивают ли фейхоа в комнате, особенности выращивание в домашних условиях, уход, фото, размножение, болезни и удобрения

В комнатной культуре приживается Фейхоа selloviana Berg, который при надлежащем уходе способен приносить урожаи. В статье – все о содержании культуры....

17 11 2025 10:25:44

Фитомодули для вертикального озеленения квартиры, загородного дома или дачи своими руками + видео и фото

Фитомодули для вертикального озеленения квартиры, загородного дома или дачи своими руками + видео и фото Популярное направление в фитодизайне – модули для вертикального озеленения интерьера. Можно приобрести фитомодуль в магазине или изготовить своими руками....

16 11 2025 1:11:22

пион корал сансет: фото, описание, отзывы садоводов

пион корал сансет: фото, описание, отзывы садоводов Отзывы садоводов рассказывают о правилах ухода и собственном опыте выращивания пиона Корал Сансет, здесь - точное описание и декоративные хаpaктеристики....

15 11 2025 21:10:57

капуста подарок: описание сорта, фото и отзывы

капуста подарок: описание сорта, фото и отзывы Среди поздних сортов капусты огородники особо выделяют сорт Подарок. Далее представлено подробное описание сорта, особенности ухода....

14 11 2025 10:41:18

Борона дисковая: обзор, хаpaктеристики, виды и отзывы

Борона дисковая: обзор, хаpaктеристики, виды и отзывы Обработку почвы перед посевом трудно осуществить без помощи дисковой бороны. Она способна одновременно ровнять и перемешивать почву....

13 11 2025 3:45:30

Ипомея батата посадка и уход, сочетание в ландшафтном дизайне, выращивание и размножение сорта в открытом грунте, фото

Ипомея батат – многолетник, но на территории России её сажают как однолетник. Узнайте об основах агротехники и правилах ухода за этим растением....

12 11 2025 21:19:34

Расстегай рецепты с мясом, рыбой, курицей и капустой + пошаговое фото

Расстегай рецепты с мясом, рыбой, курицей и капустой + пошаговое фото Расстегай - представитель русской кухни. Это сытный пирожок с отверстием вверху и большим количеством начинки. Готовится из сладкого дрожжевого теста....

11 11 2025 12:14:12

клубника маршал: описание сорта, фото, отзывы

клубника маршал: описание сорта, фото, отзывы Клубника Маршал пользуется популярностью благодаря уникальной способности быстро к климатическим условиям, а также урожаю, имеющему товарный вид....

10 11 2025 19:37:19

Узбекские лепешки - 4 рецепта приготовления в домашних условиях с фото

Узбекские лепешки - 4 рецепта приготовления в домашних условиях с фото Особенной любовью в народе пользуются узбекские лепешки. Их пекут в тандыре и в духовке, а некоторые хозяйки умудряются делать это на сковороде....

09 11 2025 18:26:23

Картофель Маяк: описание сорта, фото, отзывы

Картофель Маяк: описание сорта, фото, отзывы Молодой, но перспективный сорт хорошо зарекомендовал себя в кругах аграриев и обычных огородников. Свой выбор они остановили на картофеле Маяк....

08 11 2025 1:18:10

Гумус почвы - что это такое, как образуется, состав гумуса

Гумус почвы - что это такое, как образуется, состав гумуса Что такое гумус, чем он отличается от перегноя? Как образуется гумус, его химический состав и как сделать гумус на своем участке....

07 11 2025 1:20:10

Перец Тевере F1: отзывы, фото, урожайность, описание сорта

Перец Тевере F1: отзывы, фото, урожайность, описание сорта Желтый перец считается наиболее сочным и сладким, Тевере – не исключение. Сорт относится к ранним и подходит для культивации в большинстве регионов России....

06 11 2025 10:39:35

Китайские пельмени - рецепт приготовления с пошаговым фото

Китайские пельмени - рецепт приготовления с пошаговым фото Китайские пельмени – блюдо, которое подают к столу в Поднебесной с незапамятных времен. Разновидностей очень много. Расскажем как их готовить....

05 11 2025 22:28:36

Имбирь: выращивание в домашних условиях (как посадить корень имбиря)

О пользе имбиря сегодня знают абсолютно все. Но мало кто знает, что, соблюдая условия, этот чудо-корень можно вырастить дома....

04 11 2025 8:12:17

Томат Московский деликатес: описание сорта, отзывы, фото

Томат Московский деликатес: описание сорта, отзывы, фото Московский деликатес — группа помидорных сортов от селекционеров Подмосковья. В нее входит несколько разновидностей томатов с отличающимся окрасом....

03 11 2025 16:13:21

Почвопокровные многолетники цветущие все лето - фото, названия, описание

Почвопокровные многолетники цветущие все лето - фото, названия, описание Почвопокровные многолетники не нужно выращивать ежегодно. Какие можно подобрать «коврики», чтобы они цвели все лето, расскажем в статье....

02 11 2025 8:51:28

Томат Звезда востока F1: описание сорта, отзывы, фото

Томат Звезда востока F1: описание сорта, отзывы, фото Звезда востока F1 — красивый ярко-малиновый томат. Он отличается превосходными вкусовыми и товарными качествами. А еще гибрид очень урожайный....

01 11 2025 13:19:29

Билефельдер - описание порода кур, хаpaктеристика, фото и отзывы

Билефельдер - описание порода кур, хаpaктеристика, фото и отзывы Куры билефельдер были зарегистрированы как отдельная порода еще в 70-х годах. Обладают внушительным списком качеств, полезных для любого заводчика. Чем же выделяются они среди остальных разновидностей и почему их стоит разводить в России?...

31 10 2025 4:26:19

Томат Казанова: хаpaктеристика и описание сорта, отзывы, фото

Томат Казанова: хаpaктеристика и описание сорта, отзывы, фото Среди множества томатов выделяется Казанова. Помимо хорошего вкуса огородники отмечают плотную мякоть и необычную форму. Выведен на севере....

30 10 2025 13:58:32

Как разделать курицу правильно на порционные куски и для шашлыка - схема + фото

Как разделать курицу правильно на порционные куски и для шашлыка - схема + фото Блюд из курицы предостаточно: для домашней духовки, сковороды или мангала на свежем воздухе. В первую очередь перед хозяйкой встаёт задача разделать мясо. Есть несколько способов, чтобы сделать это правильно и быстро....

29 10 2025 18:54:59

болезни и вредители гладиолусов и их лечение + видео и фото

болезни и вредители гладиолусов и их лечение + видео и фото Каким же должно быть лечение гладиолусов, чтобы на следующий год получить мощный и здоровый цветок? Поможем цветоводам разобраться!...

28 10 2025 20:41:59

Баргузин (животное) - фото, где живет, чем питается

Баргузин (животное) - фото, где живет, чем питается Баргузин – представитель семейства соболей. Это животное обладает ценным мехом и является объектом добычи охотников. Подробно о животном расскажем в статье....

27 10 2025 21:36:43

Томат Яркий румянец F1: описание сорта, отзыв, фото, урожайность

Томат Яркий румянец F1: описание сорта, отзыв, фото, урожайность Томаты, пламенеющие среди зелени, наполняют красотой рутинный процесс культивации. Гибрид Яркий румянец выделяется среди других пасленовых необычным цветом....

26 10 2025 12:14:29

Еще:
товары -1 :: товары -2 :: товары -3 :: товары -4 :: товары -5 :: товары -6 :: товары -7 :: товары -8 :: товары -9 :: товары -10 :: товары -11 :: товары -12 :: товары -13 :: товары -14 :: товары -15 :: товары -16 ::