Межевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года > Для семей участников СВО (отзывы, цены, где купить)
+7(977)9328978 Лучшее. Экономное. Доступное    
Рюкзак со светящимся экраном, на который можно закачать свою картинку

Межевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года

Межевание земельного участка: что это такое и для чего нужно и какая стоимость после 1 января 2018 года

Владельцам любых земельных наделов желательно иметь юридическое подтверждение своих прав. Их обеспечивает межевание. Кадастровая процеДypa закрепляет право собственности на участок в пределах конкретных границ. Это особенно важно при покупке или продаже земли, поскольку поможет избежать юридической волокиты и конфликтов с соседями. Порядок услуги и ее стоимость 2018 претерпели изменения.

Содержание

Суть и значение межевания участка

Межевание — необходимая, а иногда даже обязательная процеДypa при постановке на кадастровый учёт любой недвижимости, будь-то садовый участок или гараж. Это целый комплекс работ. Межевание закрепляет границы земельных участков с определением координат и установкой специальных знаков. Оно регламентируется несколькими законодательными актами.

Государство запустило процесс межевания участков в 2013 году. Спустя 5 лет ситуация в этой сфере следующая: процедуру проводят лишь в спopных ситуациях с соседями или самим государством. Вместе с тем, это крайне важный шаг. Межевание обязательно для:

  1. Оформления земли в собственность при покупке или вступлении в наследственное владение.
  2. Уточнения границ надела при приобретении земли. Это поможет избежать споров с владельцами соседних участков.
  3. Распределения наделов: их объединения в один участок или разделения. Фактически получается новая территория, границы которой и должно установить межевание.

Согласно поправкам в Федеральном Законе РФ «О государственной регистрации недвижимости» порядок оформления документации изменился с 1 января 2018 г. Ранее собственники земельных участков имели право не межевать их при передаче в наследство или при оформлении сделок купли-продажи. Также процеДypa позволяет:

  • увеличить участок (до +10%), если часть используемой площади до этого не была указана в кадастровом паспорте;
  • начать строительство на своём землевладении;
  • нотариально защитить себя от претензий соседей, чужих построек на своей территории.

Внимание! В результате межевания участка ему присваиваются государственные знаки, информацию вносят в кадастровый реестр. Это очень важный факт с юридической точки зрения.

Кто проводит межевание

Как и другие землеустроительные работы за межевание возьмутся специализированные компании, предоставляющие кадастровые услуги. Обратите внимание — компания должна быть квалифицированной:

  1. Предварительно почитайте отзывы. Изучите стаж фирмы.
  2. Во время личной встречи попросите ознакомиться с опытом межевания и других работ компании.
  3. Попросите лицензии и аттестационные документы и ответственного персонала — инженеров.
Внимание! В базе на официальном сайте Росреестра есть данные обо всех кадастровых инженерах страны.

Землеустроительная организация несёт ответственность за межевание. Детали оговариваются в договоре между клиентом и исполнителем. Он должен быть обязательно. Некачественный межевой план чреват судебными тяжбами с хозяевами близко расположенных территорий.

Его также попросту может не принять Кадастровая палата, вернув на доработку. Договор в данном случае — страховка. Время на переделку вы, конечно, потеряете, зато сбережёте деньги. Исполнитель должен будет бесплатно исправить ошибки.

Внимание! Межевой план заверяется печатью и подписью исполняющего инженера. Он целиком ответственен за содержание бумаги.

В сфере таких услуг сегодня множество предложений. Значительная часть из них — компании-посредники. Они заказывают межевание в другой организации. Сами же перепродают документы по завышенной стоимости.

Межевание участка: как провести процедуру в 2018

Для проведения процедуры при обращении в геодезическую (кадастровую) компанию физическому лицу понадобятся:

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
  • документ на право владения участком — договор покупки, свидетельство о наследстве, постановление о выделении земельного надела, решение суда и пр.;
  • доверенность (если владелец действует через официального представителя).

Дополнительно могут понадобиться справки из ответственных организаций об отсутствии на территории кабелей высокого напряжения или других коммуникаций. Сбор документов — не самый простой этап межевания. Могут потребоваться уточняющие бумаги или исправление ошибок. После сбора полного пакета геодезисты приступают к следующим шагам:

  1. Обмер территории при помощи высокоточной съёмки. Координаты накладываются на кадастровую карту. Выявляются нестыковки.
  2. Вынос границ надела на натуру. Актуально, если нет других полноценных меток: столбов, забора и пр.
  3. Оправка извещений в городскую администрацию и собственникам граничащих участков. Используется заказная корреспонденция или специальное объявление в местных СМИ.
  4. Заинтересованных лиц в извещениях приглашают на согласование в конкретное время. Там подписывается специальный акт. Хотя для постановки на кадастровый учёт он не нужен. Межевание считается согласованным, даже если заинтересованные лица отказываются от подписи без законных оснований.
  5. Геодезические сведения, чертежи, схемы — всё собирается в единый документ под названием межевой план.

Завершается процеДypa передачей плана в Кадастровую палату. Это является основанием для корректировки существующей формы в базе данных или постановки на учёт конкретной территории. Максимальная стоимость услуги межевания устанавливается в каждом субъекте РФ. Для частной застройки и ведения приусадебного хозяйства цена колeблется в пределах 6,8-7,7 тыс. руб. за участок. Однако специалисты прогнозируют повышение расценок на услугу в 2018.

Закон о межевании: видео



Комментарии:

Непентес Аттенборо: уход в домашних условиях, фото, полив, пересадка и размножение

Непентес Аттенборо: уход в домашних условиях, фото, полив, пересадка и размножение Далеко не все цветоводы решаются заводить непентес аттенборо. Представитель комнатной флоры, хотя и является хищным растением, вполне поддается выращиванию....

14 12 2025 4:25:55

Семечки подсолнуха польза и вред для организма мужчин и женщин

Семечки подсолнуха – полезный, вкусный и питательный продукт. Но чтобы не навредить себе, вы должны знать о пользе и вреде этого продукта....

13 12 2025 19:47:52

сорта тыквы

сорта тыквы Тыквенных сортов в природе великое множество. В статье собраны описание, хаpaктеристики и фото наиболее популярных видов этого овоща....

12 12 2025 2:17:56

Правильная обрезка черешни весной и осенью, схема, видео для начинающих

Обрезке подлежат все садовые деревья, в том числе и черешня, которую можно обрезать по схеме весной и осенью. Статью проиллюстрируют красочные фото и видео...

11 12 2025 12:42:19

перец сладкий оранжевый лев f1: отзывы и описание сорта, фото куста, урожайность

перец сладкий оранжевый лев f1: отзывы и описание сорта, фото куста, урожайность Сладкий перец Оранжевый лев F1 получил хорошие отзывы огородников. Фото раскидистого, увешанного оранжевыми плодами куста подтверждает высокую урожайность,...

10 12 2025 6:27:50

люцерна полезные свойства и противопоказания, вред и польза для здоровья + фото

люцерна полезные свойства и противопоказания, вред и польза для здоровья + фото Спектр полезных свойств люцерны позволил этому растению стать полноценным лекарственным средством. Ведь натуральные препараты безопаснее....

09 12 2025 1:55:14

Суп с клецками: 4 рецепта приготовления с фото

Суп с клецками: 4 рецепта приготовления с фото Привычный бульон приобретает новое звучание с клецками, а рецептов так много и все они настолько непохожи, что каждый найдет подходящий для себя....

08 12 2025 1:28:57

зефирантес: посадка и уход в домашних условиях, фото

Зефирантес удивительно прост в выращивании. Читайте о посадке растения и особенностях правильного ухода за ним в домашних условиях....

07 12 2025 4:30:13

Нуклеопептид - инструкция по применению для животных, состав, дозировка, отзывы

Нуклеопептид - инструкция по применению для животных, состав, дозировка, отзывы Нуклеопептид - препарат биологической природы. Его свойства позволяют нормализовать выработку гормонов и обменные процессы в организме животных....

06 12 2025 13:41:10

Томат Малиновый земледелец F1: хаpaктеристика сорта, фото, отзыв

Томат Малиновый земледелец F1: хаpaктеристика сорта, фото, отзыв Малиновый земледелец F1 - томатный черри-гибрид от агрофирмы Партнер. Небольшие и сладкие помидоры выращивают и на грядке, и в защищенном грунте....

05 12 2025 7:10:20

как заделать дупло в яблоне

Появление дупла в яблоне - частая проблема. Чтобы остановить процесс и продлить жизнь дерева, отверстие необходимо как можно скорее вычистить и заделать....

04 12 2025 2:41:34

Как сделать бассейн на даче своими руками: инструкция с фото пошагово

Бассейн на загородном участке или даче уже перестал быть диковинкой. Пошагово и основательно его монтируют своими силами или же приглашают мастеров....

03 12 2025 2:37:38

Модный садовый декор из старых вещей. Топ-10 идей для вашей дачи

Модный садовый декор из старых вещей. Топ-10 идей для вашей дачи Затевая очередную уборку на дачном черадке, обязательно присмотритесь к тому, что держите в руках. А вдруг это может пригодиться для украшения сада?...

02 12 2025 19:12:28

Лепешки от кашля для детей и взрослых при бронхите - рецепт

Лепешки от кашля для детей и взрослых при бронхите - рецепт Лепешки от кашля, сделанные из натуральных продуктов, – дополнение лечения, которым пользовались еще наши бабушки. Детям процеДypa не доставит дискомфорта....

01 12 2025 12:36:49

Гамак для дачи своими руками: чертежи с размерами, фото и видео

Гамак для дачи своими руками: чертежи с размерами, фото и видео Как сделать гамак для дачи своими руками: самые простые и быстрые варианты, интересные идеи и руководство по изготовлению....

30 11 2025 14:57:37

Тертые пироги — 4 рецепта как приготовить тертый пирог с фото пошагово.

Тертые пироги — 4 рецепта как приготовить тертый пирог с фото пошагово. На приготовление тертого пирога уходят секунды, а получается выпечка вкусной и красивой. Тертая основа подходит для любого наполнителя....

29 11 2025 4:51:58

Какой сад зиме рад? 7 обязательных шагов при подготовке участка к зиме

Какой сад зиме рад? 7 обязательных шагов при подготовке участка к зиме Зима становится настоящей проверкой для садовода. Ошибки в подготовке к ней чреваты скудным урожаем. Но достаточно соблюдать лишь несколько правил!...

28 11 2025 10:35:33

Сон-трава: фото и описание, где растет, какие лечебные свойства и противопоказания

В этой статье – описание прострела и районов, где растет сон-трава. Целебные свойства и противопоказания при использовании прострела для лечения....

27 11 2025 6:28:32

Груша Конференция: описание сорта, фото, отзывы, видео

Груша Конференция: описание сорта, фото, отзывы, видео Конференция – это типичный представитель фруктов, которые внешне привлекают менее чем вкусом. Эта груша появилась благодаря английским специалистам....

26 11 2025 10:32:40

клубника мальвина: описание сорта, фото, отзывы + видео

клубника мальвина: описание сорта, фото, отзывы + видео Клубника Мальвина – одна из поздних. Созревание ягод происходит, когда с других сортов уже закончен сбор урожая. Сорт получил неплохие отзывы садоводов....

25 11 2025 22:30:24

Агромакс - отзывы о биоудобрении Agromax, развод или правда, инструкция

Агромакс - отзывы о биоудобрении Agromax, развод или правда, инструкция Удобрение Агромакс способно защитить фермерское хозяйство от неурожая без вреда для почвы и растений, так как оно абсолютно натурально....

24 11 2025 0:49:45

Делаем тиски своими руками в домашних условиях + видео

Делаем тиски своими руками в домашних условиях + видео Немногие знают о том, что достаточно качественные тиски можно изготовить своими руками. Необходимо лишь проявить долю смекалки, умений и внимательности....

23 11 2025 10:57:45

Томат Моя любовь f1: описание сорта, отзывы, фото, урожайность

Томат Моя любовь f1: описание сорта, отзывы, фото, урожайность Отличным выбором для дачника станет неприхотливый гибрид – томат Моя любовь. Он некапризен в уходе, устойчив ко многим вредителям, болезням....

22 11 2025 9:54:35

Как сделать на даче забор из профнастила своими руками: схемы, чертежи, фото и видео

Поэтапное описание строительства забора из профнастила своими руками, схемы и чертежи помогут выполнить работы в кротчайшие сроки и максимально правильно....

21 11 2025 4:56:22

лилейное дерево: посадка и уход, фото, размножение, сорта, выращивание в открытом грунте и сочетание в ландшафтном дизайне

лилейное дерево: посадка и уход, фото, размножение, сорта, выращивание в открытом грунте и сочетание в ландшафтном дизайне Лилейное дерево не что иное, как ОТ-гибрид лилий. Выращивать растение лучше в открытом грунте. Уход за древовидной лилией совсем не сложный....

20 11 2025 7:57:57

Рыбная мука как удобрение - как применять для растений

Рыбная мука как удобрение - как применять для растений Рыбная мука занимает не последнее место среди удобрений. Мучные подкормки показывают высокую эффективность и являются экологически безвредными....

19 11 2025 8:31:14

Почему куры клюют свои яйца и что делать - 7 способов решить проблему

Почему куры клюют свои яйца и что делать - 7 способов решить проблему Часто куры просто клюют свои или соседские яйца. Причин этому несколько. Опытные птицеводы делятся советам, как определить источник проблемы и устранить его....

18 11 2025 13:58:55

Абелия корейская: фото и описание декоративного кустарника, зона морозостойкости

Абелия корейская: фото и описание декоративного кустарника, зона морозостойкости Абелия, элегантная корейская гостья, является лучшим претендентом для украшения сада. Этот кустарник с эффектными листьями не оставит вас равнодушными....

17 11 2025 12:42:25

Декоративные злаки в ландшафтном дизайне: фото и названия сортов

Декоративные злаки в ландшафтном дизайне: фото и названия сортов Декоративные виды злаков — интересный способ придать глубину и разнообразить ландшафтную композицию. Их можно использовать в качестве как центрального так и фонового элемента....

16 11 2025 19:47:23

Томат Розовый чемпион F1: описание сорта, фото, отзыв

Томат Розовый чемпион F1: описание сорта, фото, отзыв Розовый чемпион F1 — высокорослый томат с красивыми плодами. По описанию у большинства помидоров этого гибрида на конце есть заострение-«носик»....

15 11 2025 14:58:42

Картофель Колетте: описание сорта, фото, отзывы

Картофель Колетте: описание сорта, фото, отзывы Каждый садовод мечтает о двойном урожае картофеля. К радости многих, такой сорт существует. Это Колетте от немецких селекционеров....

14 11 2025 3:33:58

Роза шраб: что это такое, описание и фото сортов

Роза шраб: что это такое, описание и фото сортов В конце 60-х годов прошлого века садовые специалисты «собрали» в одну подгруппу кустовые розы с гибкими, плетистыми ветвями. Подробнее о шpaбах в статье....

13 11 2025 14:22:55

Белые грибы: когда собирать, где растут, польза и вред для организма

Огромную пользу организму человека приносит белый гриб. Важно знать, когда и где собирать грибы и как отличить настоящий белый гриб от его двойника....

12 11 2025 1:14:15

Томат Король красоты: описание, фото, отзыв, урожайность сорта

Томат Король красоты: описание, фото, отзыв, урожайность сорта Крупные яркие плоды томатов всегда привлекают любителей. Один из таких сортов – Король красоты. С описанием разновидности можно ознакомиться в статье....

11 11 2025 14:57:46

Горох: посадка и уход в открытом грунте, фото, размножение, сорта и выращивание

Выращивание гороха в открытом грунте – дело несложное. Главное – иметь представление о сортах и размножении культуры, а также соблюдать правила ухода....

10 11 2025 6:34:15

перец геркулес f1: отзывы огородников, фото, урожайность сорта

перец геркулес f1: отзывы огородников, фото, урожайность сорта Перец сорта Геркулес f1 несколько отличается от своих «собратьев» внешним видом и вкусовыми качествами, пользуется особой популярностью у огородников....

09 11 2025 16:14:43

Баргузин (животное) - фото, где живет, чем питается

Баргузин (животное) - фото, где живет, чем питается Баргузин – представитель семейства соболей. Это животное обладает ценным мехом и является объектом добычи охотников. Подробно о животном расскажем в статье....

08 11 2025 7:25:35

Фасадный декор из пенополистирола: виды, фото, монтаж своими руками

Фасадный декор из пенополистирола: виды, фото, монтаж своими руками Декор фасада дома выполняют из разных материалов, но в последнее время все больше популярности набирает пенополистирол. Расскажем о его особенностях....

07 11 2025 16:38:48

Что такое пестициды, их классификация и влияние на организм человек

Что такое пестициды, их классификация и влияние на организм человек Давайте разберемся в том, что такое пестициды, где, как и для чего их применяют, каково их влияние на растения, почву и человеческий организм....

06 11 2025 6:49:15

Томат Чудо Уолфорда: описание и урожайность сорта, фото, отзывы

Томат Чудо Уолфорда: описание и урожайность сорта, фото, отзывы Чудо Уолфорда - мясистый томат с гладким маслянистым разрезом, который придется по вкусу каждому. Сорт завезен в Россию сравнительно недавно....

05 11 2025 10:37:46

Томат Махитос F1: описание и хаpaктеристика сорта, отзывы, фото

Томат Махитос F1: описание и хаpaктеристика сорта, отзывы, фото Невзирая на климатические сложности, Махитос F1 имеет высокие показатели плодовитости и не поддается заболеваниям. Описание сказочное, а томаты еще слаще!...

04 11 2025 5:20:51

Как заготовить лимоны на зиму: пошаговые рецепты с фото

Как заготовить лимоны на зиму: пошаговые рецепты с фото Многие хозяйки спешат заготовить полезные лимоны, закатав их в банки. Чтобы зимой лакомиться вкусной консервацией, воспользуйтесь инструкциями с фото....

03 11 2025 13:20:47

перец виктория: описание сорта, фото куста, урожайность сорта

Перец сорта Виктория является одним из лучших представителей отечественной селекции. Мы дадим описание сорта, расскажем об особенностях его выращивания....

02 11 2025 13:59:54

Абрикос для подмосковья: лучшие сорта, фото с описаниями + отзывы

Абрикос для подмосковья: лучшие сорта, фото с описаниями + отзывы Абрикос — теплолюбивое растение. В климате Подмосковья необходима высокая степень морозоустойчивости. Чтобы выбрать лучший сорт, ориентируйтесь на описание....

01 11 2025 11:41:11

айва - рецепты приготовления на зиму: варенье из айвы, компот, джем, цукаты (пошаговый рецепт) и конфитюр из айвы + фото

айва - рецепты приготовления на зиму: варенье из айвы, компот, джем, цукаты (пошаговый рецепт) и конфитюр из айвы + фото Мякоть айвы плотная и терпковатая, поэтому в свежем виде плоды редко употрeбляют. Зато существует много рецептов, по которым можно приготовить их на зиму....

31 10 2025 10:23:54

Как сохранить саженцы до весны в домашних условиях если не успели посадить осенью

Как сохранить саженцы до весны в домашних условиях если не успели посадить осенью Что делать, если не успели посадить деревья и кустарники осенью? Как сохранить приобретенные саженцы до весны без потери их свойств в домашних условиях?...

30 10 2025 13:11:29

Банановые пироги - 5 рецептов пирогов с бананами с пошаговым фото

Банановые пироги - 5 рецептов пирогов с бананами с пошаговым фото Особенно хороши к чаю банановые пироги: мягкие и нежные, они просто тают во рту. Причем рецепт можно брать пpaктически любой, результат будет впечатляющим!...

29 10 2025 21:56:15

Рецепт приготовления брокколи: как вкусно приготовить замороженную брокколи и как правильно сварить

Брокколи очень полезна для всей семьи. Как вкусно сварить замороженную капусту? Лучшие рецепты приготовления блюд из брокколи....

28 10 2025 2:48:53

Томат Амана Оранж: хаpaктеристика и описание сорта, отзывы, фото

Томат Амана Оранж: хаpaктеристика и описание сорта, отзывы, фото Различных сортов необычных форм и цветов сегодня хватает. Один из самых приметных - это томат Амана Оранж. Скорее знакомиться с его описанием!...

27 10 2025 10:16:57

ирис японский: посадка и уход, особенности и описание сорта + фото

ирис японский: посадка и уход, особенности и описание сорта + фото Удивительное растение ирис японский привлекает многих цветоводов. Считается неприхотливым растением, но только когда соблюдены условия посадки....

26 10 2025 17:10:30

Еще:
товары -1 :: товары -2 :: товары -3 :: товары -4 :: товары -5 :: товары -6 :: товары -7 :: товары -8 :: товары -9 :: товары -10 :: товары -11 :: товары -12 :: товары -13 :: товары -14 :: товары -15 :: товары -16 ::